Parcela urbana  sin edificar:  824m2
Edificabilidad: 3.503,25 m2
Reparcelación UAR-M10
Condiciones de uso
Uso cualificado:Residencial.
Pequeños talleres y almacenes, comercio local en planta baja, oficinas sin limitaciones, despachos profesionales domésticos, terciario recreativo en categoría 1 y 2 en planta baja, otros terciarios en planta baja, hospedaje en edificio exclusivo, equipamientos y garaje en planta baja o bajo rasante.
Condiciones edificación
Ordenanza de la Norma Zonal UR8-M10 - Manzana edificable P-1.
Tipología: Edificación en bloque semiabierto o cerrado ajustado a las alineaciones establecidas en el presente PERI.
Parcela mínima: 400,00m2
Alineaciones: Las definidas en los planos de ordenación.
Retranqueos: 3m. No afectando a los vuelos.
Separación mínima entre edificios dentro de una misma parcela: 6m. No afectando a los vuelos.
Fondo edificable: No se limita. Ocupación máxima: 50% de la parcela.
Resto de parámetros: los expresados en la Norma zonal del Plan General para la tipología UR-8.

 EL PRECIO DE VENTA PUBLICADO NO INCLUYE:
1- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) ya que puede variar según la situación personal de cada cliente.
• Tipo general: 7,75% del precio de compra.
• Tipo especial: 3% del precio de compra.
**Puedes consultarlo en la página de la Agencia Tributaria de la Región de Murcia.
2- Gastos de Notario + Registro de la Propiedad: Precio aproximado 1.200€.
3- Gastos de gestión inmobiliaria: Honorarios profesionales por servicios y gestión inmobiliaria 3% + IVA  del precio final de venta, a cargo del comprador.

***Si lo deseas, podemos calcular de forma detallada los gastos asociados a la compra de este inmueble, para que tengas una visión clara y transparente del coste total de la operación antes de tomar cualquier decisión.

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(Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025.).